观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

杨洋接受《环球时报》采访：演戏是件很幸福的事

近日，人气演员杨洋接受了《环球时报》的专访，畅谈演艺经历和对表演的理解。 采访中，杨洋表示，演戏是一件很幸福的事，能够带给他很多快乐和满足感。

杨洋从小就对表演有着浓厚的兴趣。 在中学时代，他就参加了学校的戏剧社，并多次在校内外演出。2007年，杨洋考入北京电影学院表演系，开始接受专业的表演训练。

毕业后，杨洋陆续出演了《红楼梦》、《盗墓笔记》、《微微一笑很倾城》等多部影视作品，并凭借着出色的演技和阳光帅气的外表收获了众多粉丝。 如今，他已成为国内当红一线男演员之一。

在采访中，杨洋谈到，演戏不仅是一份工作，更是一种生活方式。 每当他进入一个新的角色，就仿佛开启了另一段人生。他可以体验不同的人物性格，感受不同的生活状态。这对他来说是一种非常宝贵的经历。

杨洋也坦言，演戏并不是一件容易的事。 每个角色都有其独特的魅力和挑战性，都需要演员付出大量的努力和心血。为了演好每一个角色，杨洋总是认真钻研剧本，揣摩人物心理，并不断磨练自己的演技。

谈到未来的发展，杨洋表示，他希望能够不断挑战自我，尝试更多不同类型的角色，带给观众更多更好的作品。 他也希望能够用自己的影响力，传播正能量，为社会做出贡献。

杨洋的演艺经历和对表演的理解，相信会给许多年轻演员带来启发和激励。 希望他能够继续努力，为观众带来更多精彩的作品。

以下是一些可以作为新闻拓展的细节：

• 杨洋的演艺经历
• 杨洋对表演的理解
• 杨洋对未来的规划
• 杨洋对年轻演员的建议

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。